Vivienda en elche Ref. JJOElx – 57.000 €
Vivienda en tercera planta real, en el barrio de Carrús, ubicada cerca de la Avda. de Novelda, con servicios de todo tipo cerca, así como institutos, supermercados, tiendas multiprecio, etc.
Se trata de un inmueble de 3 habitaciones, baño, salón, cocina y galería. Ventanas a la calle de aluminio, resto de madera en buen estado. Finca tranquila con buenos vecinos. Bajante y arquetas recién renovadas.
Ficha técnica:
| Planta | 3 |
| Habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Balcón | 2 |
| Galería | Sí |
| Año | 1967 |
| Superficie | 71m |
| VPO | No |
estado:
- Estado de la vivienda 80%
- Estado de la escalera 75%
- Estado del postigo 65%
- Estado de la terraza 80%
- Estado de la fachada 85%
- Ambiente en la calle 75%
Importes
| Precio | 57.000 € |
| ITP | 5.700 € |
| Notaría | 600 € |
| Registro | 250 € |
| Ibi | 142 € |
| Comunidad | 25 € |
| Puesta a punto | 0 € |
| Comisión PSI | 3.630 € |
| Comisión agencia | 0 € |
| Seguro de hogar | 215 € |
| Seguro de impago | 288 € |
Rentabilidad
| Alquiler tradicional estimado | 600 €/mes |
| Rentabilidad bruta | 11 % |
| Rentabilidad neta | 9 % |
| Alquiler habitaciones estimado | 750 € |
| Rentabilidad bruta | 13 % |
| Rentabilidad neta | 12 % |
La opinión de Manu:
«Es un piso con una distribución que aprovecha muy bien los metros. La ubicación es muy buena, rodeada de todo tipo de servicios.»
La opinión de Héctor:
«Creo que es un piso ideal para hacer alquiler tradicional y recibir rentas todos los meses de forma bastante pasiva. La opción de alquiler por habitaciones no la veo del todo, ya que no podemos aprovechar el salón»
